Vous souhaitez investir dans l’immobilier mais vous ne savez pas comment vous y prendre, vous hésitez, vous n’avez pas le temps ? Invisty est LA solution !
Le rôle d’Invisty
Nous vous aidons à définir une stratégie d’investissement, prendre les bonnes décisions, définir le type de bien, la localisation idéale, et le budget à allouer à celui-ci pour votre investissement immobilier. Nous vous aidons à obtenir votre crédit, à réaliser les travaux et l’agencement, mettre en place vos locataires et votre gestionnaire locatif.
Invisty est une entreprise qui cherche à démocratiser l’investissement locatif, en le rendant plus accessible. Cela passe par la vulgarisation des termes techniques, en rendant les niches fiscales accessibles au plus grand nombre.
Qui se cache derrière Invisty ?
Invisty a été fondée par deux entrepreneurs : Paul CHAVRIER et Clément COMPAROT.
Initialement investisseurs à titre personnel, avec plus de 10 ans d’expérience dans la rénovation. Ils se sont heurtés à de nombreux problèmes au fil du temps : la difficulté à gérer une multitude de corps de métier, la rénovation du bien acquis, la gestion du projet à distance, la contrariété à suivre les travaux et surtout le manque de temps pour la gestion des projets. Les deux cofondateurs se sont rapidement rendu compte qu’ils n’étaient pas seuls dans ce cas-là.
Ils se lancèrent alors dans l’entrepreneuriat afin de créer un service complet qui permettrait de pallier ces obstacles et de démocratiser l’investissement préféré des Français à travers un service clé en main !
Mais qu’est-ce que ça veut dire ?
Cela signifie que nous vous proposons un accompagnement dans toutes les étapes de votre investissement immobilier. De la recherche du bien à sa mise en location, Invisty vous accompagne sur tous vos projets, afin de vous garantir un bien qui correspond à vos besoins.
Une fois votre budget total validé par la banque, les critères de recherche définis, et la signature de votre mandat de recherche obtenue, nous sommes missionnés pour rechercher des biens, pour vous. C’est l’étape de la chasse immobilière. Nous étudions des biens (appartements, maisons, ou immeubles ), en rapport avec les critères de recherche définis au préalable avec vous. Ainsi nous vous proposons plusieurs biens qui pourraient vous correspondre.
Une fois que nous avons trouvé le bien adéquat à vos critères de recherche, nous entrons dans la phase de visite du bien. Celle-ci se déroule souvent en moins de quelques heures. Nous allons donc éditer une offre d’achat pour vous qui, nous l’espérons, sera acceptée.
Félicitations ! Vous voilà en plein cœur des premières étapes de votre projet d’investissement. Par la suite, nous allons gérer l’administratif auprès des notaires, afin de vous vulgariser le jargon juridique et de procéder à une vérification des documents.
Une fois l’obtention du prêt et l’acte notarié signé, vous voilà enfin propriétaire !
Et après ?
Nous allons réaliser les travaux et le suivi de chantier comme convenu. Vous serez régulièrement tenu au courant de l’avancée du chantier, grâce à des visuels, photos et vidéos. Une fois les travaux terminés, nous allons nous occuper du mobilier et de la décoration. Nous vous remettrons des visuels pour vous aider à vous projeter avant leur réalisation, comme des plans 3D.
Une fois cette étape exécutée, nous mettrons en place vos nouveaux locataires dans votre appartement fraîchement rénové et meublé. Enfin, nous vous trouverons un gestionnaire locatif, pour assurer la continuité de notre service.
Il peut s’agir d’une conciergerie pour une location saisonnière. Elle va gérer toutes les étapes nécessaires pour accueillir des touristes dans l’appartement : remise des clés, échange en multilingue, blanchisserie, literie, nettoyage etc. Pour la location long terme, il s’agira d’un gestionnaire locatif, qui trouvera les locataires, fera les états des lieux, gérera les entrées / sorties, et les aléas.
Pour conclure…
Sur la totalité du processus, nous gérons 98% des missions et des tâches. Vous êtes donc sollicité uniquement au moment clef. Bien sûr, vous serez amené à trancher sur des grandes décisions. Mais Invisty s’occupera de tout le reste.
Grâce à notre savoir-faire, vous deviendrez propriétaire d’un bien autogéré sur l’acquisition et sur la détention. Parfois nous aurons la possibilité de vous proposer des biens en autofinancement, si vos critères restent flexibles.
Si vous aussi vous souhaitez investir et devenir investisseur à votre tour, rendez-vous sur notre site www.invisty.com afin de définir votre projet d’investissement. Vous serez recontacté par notre équipe dans les plus brefs délais. À l’issue de cet appel ? Bénéficiez de conseils personnalisés et d’un accès à nos différentes opportunités d’investissement.