La location saisonnière comporte bien des avantages. Néanmoins, elle peut vite se révéler gourmande en temps et en énergie. Heureusement, des solutions existent pour que votre projet locatif ne devienne pas une corvée. C’est pourquoi nous vous exposons aujourd’hui tous les avantages de faire appel à un service de conciergerie.
Confier son bien à une conciergerie, pourquoi faire?
Les services de gestion d’appartement ont depuis quelques années fleuris avec l’arrivée de plateformes telles que Airbnb ou encore Booking lorsque le site s’est ouvert aux locations entre particuliers. Ces services de gestion de location peuvent bénéficier à plusieurs types de propriétaires :
• Cas n°1 :
Vous êtes propriétaire d’un bien éloigné géographiquement de votre résidence principale. Il vous est donc impossible de gérer à distance les accueils, les ménages et la logistique de vos réservations.
• Cas n°2 :
Vous avez un ou plusieurs biens mais votre vie professionnelle et/ou personnelle ne vous permet pas de consacrer du temps à la gestion de vos réservations.
• Cas n°3 :
Vous vous occupez de la gestion du ou de vos biens en location saisonnière et ces missions deviennent de plus en plus chronophages.
Les services de conciergerie de gestion de location saisonnière
Les conciergeries ont bien compris toutes les problématiques de la location saisonnière et le temps que celles-ci occupent dans la vie de son propriétaire. C’est pourquoi les services de gestion complète connaissent un vif succès et séduisent de plus en plus de propriétaires.
• La création et la mise en ligne de votre annonce
Dès le début, les conciergeries prennent tout en charge. Votre annonce est créée, rédigée et diffusée sur les plus grandes plateformes de réservations telles que Booking ou encore Airbnb.
• L’arrivée de vos voyageurs
Les voyageurs sont accompagnés lorsqu’ils montrent de l’intérêt pour votre bien. Les équipes logistiques se chargent de répondre à leurs interrogations, de mettre en place une communication efficace afin d’organiser leur arrivée dans votre logement.
• Le ménage et le linge
Cela devient fastidieux de gérer linge et ménage après chaque voyageur ? Les conciergeries sont là pour vous assurer tranquillité et vous libérer de cette contrainte. Grâce à leurs prestataires, les conciergeries se chargent de coordonner les missions de ménage avant l’arrivée d’un voyageur et après son départ. C’est aussi l’occasion pour eux de vérifier le bon état de l’appartement et à contrario, de récupérer des preuves pour demander un dédommagement au dernier locataire. En effet, toutes les locations sont assurées d’une caution. Celle-ci fait office de sécurité en cas de dégâts dans l’un des logements.
• Et la gestion des cautions ?
Jusqu’à présent, les conciergeries conseillaient aux propriétaires de demander des chèques de caution pour se protéger des dégradations. Récemment, un nouvel acteur est arrivé sur le marché : Swikly, le spécialiste des cautions en ligne ! Grâce à Swikly, les propriétaires et les professionnels de la location saisonnière peuvent envoyer des demandes de cautions aux locataires en ligne et de manière sécurisée.
Le gros plus ? Le dépôt de caution ne débite pas le locataire et n’impacte pas le plafond de sa carte bancaire.
• Des revenus optimisés
Une équipe d’experts est dédiée à la gestion de vos revenus et l’élaboration des prix. Ces derniers sont amenés à faire fluctuer les prix selon la période, la saison et les événements aux alentours. Le but est d’analyser le marché de la location saisonnière afin de toujours louer au prix le plus juste pour nos voyageurs comme pour nos propriétaires.
• Un conseiller précieux sur la législation en vigueur
La législation variant énormément, les conciergeries sont un atout précieux pour les propriétaires. À chaque fois qu’un changement opère, votre service de gestion sera là pour vous accompagner dans vos démarches afin de rester en règle et continuer à louer l’esprit léger.
Nous vous conseillons la conciergerie Welkeys
Présente dans de nombreuses villes françaises, Welkeys est une conciergerie proposant à ses propriétaires une gestion de A à Z. Chez Welkeys, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure et sans contraintes dans votre projet de location qu’il soit de courte ou de moyenne durée.