L’année 1962 a marqué l’histoire d’un des placements les plus vieux du monde : l’investissement dans l’immobilier. En effet, c’est cette année qu’est apparue la loi instaurée par André Malraux, ancien ministre de la culture, animé par l’objectif de faciliter les rénovations de bâtiments anciens mais aussi de protéger le patrimoine Français. Cette loi stipule que toutes personnes investissant dans l’ancien pourront prétendre à une réduction d’impôts.
Depuis les choses ont bien évolué et l’investissement locatif s’est démocratisé. Cependant une chose est sûre : nous n’investissons plus de la même manière que nos parents ou nos grands-parents ! Le milieu de l’immobilier évolue avec son temps et aujourd’hui de nombreuses nouvelles solutions sont disponibles pour faciliter la vie des investisseurs.
La réalité augmentée et virtuelle
La réalité augmentée et virtuelle (VR : Virtual Reality), ont fait beaucoup parler d’elles en 2016. Notamment grâce à des innovations qui ont déclenché cet engouement soudain :
• L’arrivée de casques de réalité virtuelle permettant de s’intégrer totalement dans un univers.
• La mise à disposition de Google Street View, la visualisation à 360° de presque toutes les villes et merveilles du monde depuis un simple clic sur internet.
Quel rapport entre cette technologie et l’immobilier ?
L’immobilier est un secteur ayant une image très conventionnelle. Pourtant, il est aussi influencé par le développement des applications et des nouvelles technologies.
Avec la démocratisation de ces innovations, on peut donc visiter un appartement à Marseille tout en étant dans son canapé à Paris…
Une idée farfelue qui est pourtant bien réalisable aujourd’hui !
La visite virtuelle
Comment ? Grâce à un logiciel permettant de capturer l’ensemble des pièces d’un logement à 360° à l’aide d’une petite caméra et d’une application mobile qui la pilote.
Ainsi, la visite virtuelle du bien est créée instantanément. Le logement est ainsi accessible via un simple lien URL, sous la forme d’un mini site internet. Grâce à son format, il est possible de le partager en 1 clic par SMS ou par mail. Pour augmenter le côté pratique, l’état des lieux peut y être ajouté afin de réduire les litiges.
Cet outil est utile aussi bien à la vente qu’à la location :
- La vente : lors d’un achat de bien à distance, il est souvent compliqué de faire le déplacement pour une visite. De ce fait, de nombreuses personnes font appel à des sociétés d’investissement clé en main comme Invisty. Malheureusement, les photos ne permettent pas de se rendre réellement compte du bien.
- La location : Quel meilleur moyen de contrer la concurrence qu’en proposant directement une visite embarquée de votre logement ? Dans des milieux très concurrentiels, comme la location saisonnière, cette visite virtuelle fait gagner du temps aussi bien au propriétaire qu’au futur locataire qui peut enfin visualiser la totalité du logement dans lequel il va séjourner. Pour conclure, cet outil développé par une start-up Lyonnaise représente un énorme avantage pour l’investissement locatif à distance. Chez Invisty, nous avons saisi l’opportunité en faisant profiter nos clients de visites à 360° afin de leur faire gagner du temps et de l’argent.
Bref, une entreprise à suivre de très près !
Quel avenir pour la technologie dans l’immobilier ?
L’immobilier ne vieillit pas, au contraire il s’adapte très bien aux nouvelles technologies et différentes innovations. Pour preuve, de plus en plus d’investissements se font par le biais d’Internet et de nombreuses entreprises utilisent leurs sites web comme plateforme. Grâce à cela, nous facilitons l’accès à l’investissement en proposant des solutions adaptées et un service personnalisé pour chaque client, dans le but d’aider à investir à distance, que ce soit l’acquisition ou la gestion de votre projet.